由于鞍山市房价太高，不少人把目光转向了性价比较高的二手房。那么，鞍山市二手房贷款怎么办理？鞍山市二手房贷款条件有哪些呢？

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鞍山市二手房贷款条件

借款人合法的身份证件；借款经济收入证明或职业证明；借款人家庭户口登记簿；有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。

鞍山市二手房贷款怎么办理

一、实地看房

信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。

二、产权验证

产权人及共有权人（卖方）、居间机构。

三、签署合同

信贷员、居间机构、买卖双方。

四、填写合同

整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。

五、缴费义务

收取费用预审通过后，通知客户交费。

六、产权过户

居间机构、买卖双方。地点：房管局。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。

七、收费盖章

①、拿到新房产证，传真评估公司出正式报告，备抵押用。②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同（填好）送银行盖章。

八、资料归档

资料归档原则上是：在房管局过户的，7天左右可以归档，都没有确切的时间；归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档；归档后，方可办理抵押。

九、抵押手续

①、抵押合同第十六条其他事项应填上：贷款用于购买二手房，房屋坐落于...（具体位置）。②、借款合同第一条4小项：本合同项下的贷款权仅限用于：购买...（具体位置）的房产。③、房管局出的档案袋上面应写：二手房抵押。④、抵押7天后领他项权证。

十、银行放款

银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在《二手房按揭转款确认书》盖公章。